現在說起中國首富，大家多半都會想到馬云、馬化騰這兩位互聯網大佬，在互聯網迅速發展的浪潮中，他們抓住機遇，成就了一番事業，也積累了大量財富。

    但在互聯網行業崛起之前，說起中國首富，恐怕大家想到的還是王健林。王健林曾經多次問鼎中國首富，甚至在2015年憑借2600億的財富超越李嘉誠，成為了全球華人首富，一時間風頭無兩。

    沒想到在2017年，王健林被披露負債4000多億，瞬間失去了首富寶座，更是在2019年的福布斯中國富豪榜上跌出了前十名。

    為了盡快解決債務問題，王健林將萬達旗下的酒店資產和文旅項目分別賣給了富力集團和融創中國，又宣布剝離旗下的地產業務，“不留一平米”，轉型輕資產模式。

    所謂的“輕資產”，就是合作方出資金，萬達出品牌，并負責設計、建設以及運營，從而分得一部分收益。

    現在萬達的“輕資產”模式已經取得了一定的成效，負債情況有所改善，現金流的情況也在向好的方向發展。

    這一點，從王健林在這次疫情中的“大手筆”也能看出來。他先是向武漢捐款1000萬，隨后又宣布免除全國所有萬達廣場商戶為期36天的租金、物業費，相當于減免了近40億元。

    現在他又宣布了100億的“大計劃”，萬達的“金庫”也隨之浮出水面。

    萬達商管集團在2月20日宣布，聯合微眾銀行推出商家紓困融資方案，以解決萬達廣場里的中小微商家的現金流困難，預計至少100億元。

    不少人在贊嘆于王健林的大手筆的同時，也注意到了發出通知的萬達商管集團。

    萬達商管可以說是萬達的“金庫”，不僅“守護”著萬達集團的大量資金，也為萬達集團創造了大量的財富。

    自2002年成立至今，萬達商管已經完成了5輪以上的融資，最高的一筆為340億元。

    2019年，萬達商管實現了430多億的收入，超額完成目標，而且現在萬達商管的估值已經超過了2000億元。

    能如此大手筆，又有著這樣一張“王牌”，不僅讓很多人開始猜測，王健林是不是要重回首富寶座了?

    從目前來看，萬達在走“輕資產”路線上的決心不小。2019年開業的43個萬達廣場中，有29個都是輕資產項目，占比達67%，而2016年這個比例還是42%。

    2020年即將開業的萬達廣場中，輕資產項目占比達到了74%，在建項目中輕資產占比超過了80%。可見萬達的“輕資產”模式已經初具規模，增速也在不斷加快。

    不過任何模式都有一定的風險，對于走輕資產之路的萬達來說，由于是與合作方共同推進項目，合作方擁有良好的資源、資質十分重要，否則就會對項目產生一定的約束;而且雖然資產方面的負擔變輕了，但溝通和管理的成本卻變高了。

    另外，王健林曾經表示，到2020年，萬達要轉型成為“現代服務業公司”，“租金穩定增長”就是轉型成功的標志。但目前來看，租金的收益并不確定。

    不過也有人認為，“輕資產”模式實際上是王健林的“先見之明”，增強了萬達的抗風險能力，雖然2020年的富豪榜上，王健林可能還會繼續下滑，但再過幾年，就會“柳暗花明”，即便不是首富，也會重回前幾名。

    對此，你有什么看法?