相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2023-2029年中國房地產行業(yè)發(fā)展現狀調查及市場分析預測報告》

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2022年11月河南省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為456.02億元(其中商品住宅為404.94億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房51.08億元)；2022年1-11月河南省房地產開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為5377.16億元，投資金額累計同比下降10.9%。

近一年河南省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2019-2021年河南省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積呈現上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-11月河南省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為44615.73萬平方米(其中本年新開工面積為6908.31萬平方米，竣工面積為3303.07萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第4。

2019-2021年河南省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2022年1-11月河南省房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為85.3%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達92.5%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-11月河南省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據可知：2022年11月河南省商品住宅銷售面積為748.15萬平方米(其中銷售現房89.37萬平方米，期房658.78萬平方米)，銷售額為425.01億元，銷售均價約為0.57萬元/平方米；2022年1-11月河南省商品住宅累計銷售面積為9193.06萬平方米，銷售面積累計同比下降13%，累計銷售額為5494.87億元，銷售額累計同比下降20.1%；近一年河南省商品住宅銷售均價2022年6月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年河南省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業(yè)咨詢機構，十數年持續(xù)深耕產業(yè)研究領域，提供深度產業(yè)研究報告、商業(yè)計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業(yè)咨詢服務。專業(yè)的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。